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租来的黄金地区国有房地产开了酒店，以为今后生意兴隆，财源滚滚，但受龙岗“舞王大火”事件的影响，酒店经过重金装修不到两年就关门了，老板损失惨重。
广东省揭西人刘志华在深汕路坪山汽车站旁边开了一家叫“金鼎”的酒店，关门6年了。 六年来，由于酒店和国有资产之间的不明确纠纷，刘志华付钱保护停业的酒店，一直在等待合理的说法。 作为“金鼎”酒店的“房东”深圳市的一家国有公司在解决这场争端方面也一直没有办法。
直到最近的一天下午，一行十人的突然“访问”打破了“金鼎”酒店的沉默。 他们先控制保护酒店的保安，然后强行撬开酒店的门锁，进酒店“公然”打扫“国有资产”。
来租物业，没有房产证整改酒店停业
刘志华(及其律师)方面和深圳市君之安物业管理有限企业(“金鼎”酒店物业经理)方面的说法，2005年8月，刘志华在深圳市龙 2008年9月，龙冈区“舞王大火”事件，深圳市对管区酒店等经营场所的消防安全进行了严格调查，结果发现“金鼎”酒店消防不合格，要求纠正。 后来，这家酒店因消防整改被迫关门。
“我刚开始付30万元的押金，之后每月付了3万元的房租。” 刘志华告诉南方日报记者，“金鼎”酒店装修和设备更新需要700多万元，酒店因房地产主体建筑没有房地产证书，没有消防检查而关闭，给他造成了很大损失。
刘志华的律师欧说，刘志华以前没想到自己租的国有不动产没有不动产证明书，也没有消防检查证明书。 “一开始没那么严格，酒店经营正常。 “舞王大火”事件后，消防被严格调查，酒店消防关不上，关门了。 ”。
“金鼎”酒店停业后，经济损失的刘志华从2009年5月开始没有向“龙运发”企业支付租金，同时保安安排长时间保护酒店。 “以前是《龙运发》，后来说市国资委、市道路客户运输服务中心，现在又出现了《你的安》的房地产企业，我现在不清楚酒店房地产的产权归属。 ”。 刘志华说。
其实，在“金鼎”酒店停业，刘志华停止租金，“金鼎”酒店房地产产权的归属和管理单位也在变更。 据“龙运发”企业办公室负责人和“君之安”房地产企业相关负责人介绍，“金鼎”酒店的房地产最初是由“运发”集团建设的，当时消防检查不合格，没有取得房地产证书。 我是。 是
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“君安”房地产企业李书记(接受记者采访时未告知真实身份，根据相关资料“君安”房地产企业党支部书记李秀统)也表示:“刘志华开始提出100万元的补偿，之后将为50万元。 之后，他不再说话，多次关了他的手机”。
李书记说，刘志华提出的补偿要求太高，“你安”房地产企业不能答应。 另外，李先生明确表示刘志华不仅保护酒店房地产不退出，还对外出租部分房产。 “酒店一楼的房地产，据说现在租便利店的话，每月要1800元的房租。 另外，酒店里的三楼租了一部分不动产。 ”。 据李书记说。
据李书记介绍，据记者调查，“金鼎”酒店一楼的房地产现在确实开了便利店，每月付1800元的房租。 关于租酒店三楼的房间住，刘志华的律师欧先生说:“里面住着以前的员工，没有付房租。”
多次谈判失败后，“你的安”房地产企业最近采取了“强硬措施”。
据长年看守“金鼎”酒店的保安刘金文透露，3月17日14点30分左右，“你安”房地产企业10多人突然来到酒店。 “其中一个叫林的人(男性)以前打过电话，对他有印象。 ”。 刘金文告诉记者，林某领导的小组先控制他，然后强行撬开酒店后面消防通道的门锁。
“他们进了酒店后，翻了一下前台的桌子，不知道他们想做什么。 》刘金文说，“这群人中还有公共汽车派出所的警察。 ”。 当天下午，刘先生得到了110报警的机会。 之后，宝山派出所的民警赶到现场，“你的安”房地产企业集团立即驱车前往。
最近，记者去了“金鼎”酒店，看到酒店外观崩塌，正门锁得很牢。 即使说“这个消防安全门被‘你的安’的人撬开了”
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刘志华认为酒店关门是因为没有国有不动产的不动产证明书，没有消防检查证明书。 因此，他损失很大，酒店装修和设备更新需要700多万元，酒店房地产权利人必须给他相应的补偿。
据“君子安”房地产企业相关负责人介绍，酒店房地产没有房地产证书，但酒店消防由于刘志华没有整改，酒店停业没有刘志华经营，不得依赖房地产权利人。
记者致电坪山新区的市场监督管理和消防部门，了解开酒店办理工商营业执照不需要不动产证明书，但办理消防安全许可证必须出示不动产证明书。 “国有产权不动产没有不动产证明书的，有计划许可证就可以(消防安全许可证)。 坪山新区公安消防窗口的员工说。
“金鼎”酒店的房地产有计划许可证吗？ “君子安”房地产企业的林姓员工上周三对记者说“相关说明由我们提供给你”。 但是到昨天下午记者发布新闻时，没有收到任何相关说明。
采访中，记者又知道了另一种隐情:即“金鼎”酒店在2008年9月收到消防整改通知后，当时投资者可能再投入2008万元就可以整改，但考虑到这笔费用很大，而且以前消费的700多万元
